JACKSON, Miss., Nov. 9, 2023 — EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP) (the “Company”, “we”, “us” or “EastGroup”) mengumumkan aktiviti terkini syarikat.
Berkomentar mengenai aktiviti syarikat, Marshall Loeb, CEO, menyatakan, “Portfolio kami kekal sangat disewa dan tahan lasak dalam persekitaran yang tidak menentu. Iklim dinamik ini terus menyediakan peluang pelaburan yang menarik. Satu peluang sebegini membolehkan kami meluaskan ke Nashville, satu lagi pasaran Sunbelt yang pesat pertumbuhannya. Kami gembira dengan kualiti bangunan dan keupayaan kami untuk menaikkan sewa ke tahap pasaran apabila perjanjian sewa matang pada masa hadapan.”
Pada bulan November, EastGroup memperoleh Park at Myatt di Nashville, Tennessee, yang mewakili pengambilalihan pertama Syarikat di pasaran ini. Dengan populasi melebihi 2 juta orang dan pasaran perindustrian 215 juta kaki persegi, Nashville telah menjadi pasaran sasaran bagi EastGroup. Halangan masuk yang tinggi dan bekas kilang produk cetek terhad lebih meningkatkan daya tarikan pasaran. Dibangunkan pada tahun 2022, hartanah itu mengandungi dua bangunan berjumlah 171,000 kaki persegi dan disewa sepenuhnya. Park at Myatt diperoleh bagi kira-kira $31,000,000 dan terletak di subpasaran Northeast/I-65N Corridor.
Setakat November 8, 2023, portfolio EastGroup disewa 98.4% dan diduduki 98.2%. Kadar sewa bagi perjanjian baru dan lanjutan yang ditandatangani semasa suku keempat setakat tarikh ini meningkat purata 74% berdasarkan asas garis lurus dan 50% berdasarkan asas tunai.
Semasa suku keempat 2023 setakat tarikh, EastGroup menjual 257,592 saham biasa melalui program penawaran saham biasa berterusan pada harga purata tertimbang $169.21 setiap saham, memberikan hasil kasar kepada Syarikat kira-kira $43,588,000. Setahun, Syarikat telah menjual 2,982,613 saham pada harga purata tertimbang $170.28 setiap saham, memberikan hasil kasar kepada Syarikat kira-kira $507,893,000. Pada bulan Oktober, program penawaran saham biasa berterusan Syarikat telah dipinda untuk menambah keupayaan untuk menandatangani perjanjian jualan termaju dengan beberapa institusi kewangan bertindak sebagai pembeli termaju di mana, atas budi bicara kami, pembeli termaju boleh meminjam dan menjual saham biasa Syarikat. Penggunaan perjanjian jualan saham termaju memberikan keupayaan untuk mengunci harga saham bagi penjualan saham biasa kami tetapi menangguhkan penyelesaian perjanjian jualan saham termaju dan menerima hasil daripada penjualan saham sehingga tarikh kemudian.
Pengurusan dijadual untuk mengambil bahagian dalam Nareit’s REITworld: Persidangan Tahunan 2023 di Los Angeles November 14-15, 2023. Pendaftaran persidangan boleh didapati di www.reit.com. Semasa persidangan, pegawai eksekutif EastGroup mungkin membincangkan aktiviti transaksi Syarikat, persekitaran penyewaan, trend dan keadaan pasaran, perkara kewangan dan perniagaan lain yang mungkin mempengaruhi Syarikat. Bahan penyampaian EastGroup yang mungkin dirujuk semasa persidangan tersedia di laman “Hubungan Pelabur” laman web Syarikat.
Mengenai EastGroup Properties, Inc.
EastGroup, ahli Indeks S&P Mid-Cap 400 dan Russell 1000, adalah syarikat real estet pelaburan ekuiti yang ditadbir sendiri memberi tumpuan kepada pembangunan, pengambilalihan dan operasi hartanah perindustrian di pasaran Sunbelt utama di seluruh Amerika Syarikat dengan penekanan di negeri-negeri Florida, Texas, Arizona, California dan North Carolina. Matlamat Syarikat adalah untuk memaksimakan nilai pemegang saham dengan menjadi pembekal terkemuka di pasarannya dengan ruang perniagaan berfungsi, fleksibel dan berkualiti untuk pelanggan berasaskan lokasi (terutamanya dalam lingkungan 20,000 hingga 100,000 kaki persegi). Strategi pertumbuhan Syarikat berdasarkan pemilikan kemudahan perindustrian terkemuka yang biasanya berkelompok berhampiran ciri-ciri pengangkutan utama di subpasaran terhad bekalan. Portfolio EastGroup, termasuk projek pembangunan dan penambah nilai dalam fasa penyewaan dan pembinaan, kini mengandungi kira-kira 59.1 juta kaki persegi.
Maklumat media EastGroup Properties, Inc. boleh didapati di www.eastgroup.net.
Maklumat Prospektif
Pernyataan dan maklumat tertentu lain yang boleh dikenal pasti dengan penggunaan istilah prospektif seperti “mungkin,” “akan,” “cari,” “diharapkan,” “menjangka,” “percaya,” “sasaran,” “berniat,” “harus,” “boleh,” “terus,” “andaikan,” “sasaran,” “rancangan” dan variasi perkataan sedemikian dan ungkapan serupa atau negatif perkataan sedemikian, merupakan “pernyataan prospektif” menurut Seksyen 27A Akta Sekuriti 1933, seperti yang dipinda, dan Seksyen 21E Akta Bursa Sekuriti 1934, seperti yang dipinda, dan tertakluk kepada perlindungan selamat yang dicipta oleh undang-undang tersebut. Pernyataan prospektif ini mencerminkan pandangan Syarikat mengenai rancangannya, niatnya, jangkaannya, strateginya dan prospeknya, berdasarkan maklumat yang tersedia pada masa ini kepada Syarikat dan andaian yang telah dibuat olehnya. Walaupun Syarikat percaya bahawa rancangannya, niatnya, jangkaannya, strateginya dan prospeknya seperti yang dinyatakan atau disarankan oleh pernyataan prospektif itu adalah munasabah, Syarikat tidak boleh memberi jaminan bahawa rancangan, niat, jangkaan, strategi dan prospek sedemikian akan dicapai atau tercapai. Lebih-lebih lagi, pernyataan prospektif ini harus dipertimbangkan sebagai tertakluk kepada banyak risiko dan ketidakpastian yang wujud dalam operasi dan persekitaran perniagaan Syarikat. Risiko dan ketidakpastian sedemikian boleh menyebabkan keputusan sebenar berbeza secara material daripada yang dirancang.