‘The Pulse’ tentang Pemulihan Las Vegas Strip: Bandar Dosa Akan Kembali Bangkit (Lebih Lambat Daripada Lebih Cepat)

(AsiaGameHub) –   Walaupun Las Vegas terus berdepan dengan ekonomi yang tidak berkembang, projek pembinaan besar bernilai $7 bilion dijangka siap dalam tempoh tiga tahun dan membantu memulihkan Strip.

Stadium besbol A’s mengetuai kebangkitan semula Sin City, bersama-sama dengan Hard Rock baharu dan pembangunan semula bekas Tropicana. Penganalisis permainan Wall Street percaya pemulihan bandar itu akan tiba pada masanya sebaik sahaja projek-projek tersebut selesai.

Pengarah Urusan Truist Securities Barry Jonas dan Pengarah Penyelidikan Ekuiti CBRE John DeCree baru-baru ini membincangkan keadaan industri perjudian bandar itu di hadapan Economic Club of Las Vegas.

“Apabila kita melihat beberapa isu permintaan, dan lawatan menurun, pada pandangan kami ia bersifat sementara,” kata DeCree. “Kami fikir orang ramai akan kembali. Jika mereka tidak kembali tahun ini atau tahun depan, mereka pasti akan kembali pada 2028 apabila perkara baharu dibuka, dan ada lebih banyak untuk dilihat. Kami menghadapi cabaran sekarang, tetapi itu akan berubah. Semua wang swasta dan awam yang dilaburkan di Las Vegas adalah penunjuk yang baik untuk permintaan masa depan.”

NBA juga sedang meneroka kemungkinan pengembangan ke Las Vegas, yang akan menjadi satu lagi rahmat untuk bandar itu.

“Anda bercakap dengan orang yang tidak datang ke Las Vegas, dan mereka mahu datang untuk melihat Sphere,” kata DeCree. “Mereka menunggu kumpulan kegemaran mereka. Jadi perkara seterusnya, sama ada NBA atau A’s, pasti akan menarik orang ke bandar ini. Pada akhirnya, mereka akan datang, kerana anda boleh dapatkan semuanya di sini.”

Cabaran Ekonomi Berterusan di Sin City

Pada 2025, Las Vegas mencatatkan jumlah pelawat sebanyak 38,545,700, turun 7.5% daripada tahun sebelumnya, menurut Las Vegas Convention & Visitors Authority (LVCVA). Di luar pandemik, itu menandakan penurunan terbesar sejak LVCVA mula menjejaki lawatan pada 1970. Sebagai perbandingan, lawatan tahunan tertinggi, 42,523,700, berlaku pada 2019.

Walaupun penurunan itu, hasil perjudian Las Vegas Strip berjumlah $8.8 bilion, menandakan rekod tahunan baharu. Mereka yang melawat Las Vegas juga berbelanja lebih semasa perjalanan mereka.

• 81% pelawat berjudi
• Belanjawan perjudian purata meningkat kepada $848 tahun lepas

Keseluruhan kadar penginapan hotel menurun 3.3% YOY, dengan kehadiran konvensyen turun sedikit pada 0.1%.

Tinjauan profil pelawat terkini LVCVA mendedahkan trend yang membimbangkan. Kurang daripada 10% daripada semua pelawat tahun lepas menyatakan ia adalah perjalanan pertama mereka, turun daripada 15% tahun sebelumnya dan 24% pada 2022.

“Dalam persekitaran inflasi dan kebimbangan tentang kemelesetan serta tarif, lebih mudah untuk menangguhkan perjalanan ke Vegas dan menghabiskan lebih banyak masa di rumah,” kata Jonas. “Kita sedang memasuki musim panas, dan ujian sebenar ialah sama ada kita boleh kembali kepada pertumbuhan. Kalendar acara tahun ini sangat kukuh, dan rekod diunjurkan di semua bidang. Saya tidak memodelkan pertumbuhan untuk pengendali Vegas yang besar, yang menunjukkan bahawa segmen masa lapang masih terjejas pada tahap tertentu, terutamanya di hujung bawah.”

Tinjauan terkini mendapati 44% pelawat melaporkan pendapatan isi rumah $150,000 atau lebih. Pelawat kelas bawahan dan pertengahan masih paling sukar untuk menarik perhatian Las Vegas.

“Vegas hebat dalam mengubah dirinya sendiri,” kata DeCree. “Sesetengah syarikat sedang berusaha mencari cara untuk lebih menarik segmen pelanggan itu. Segmen hujung tinggi mendorong begitu banyak hasil dan aliran tunai sehingga kita sering lupa tentang segmen itu, atau tidak memberikannya perhatian. Ia adalah 7% hingga 8% lawatan, dan mari kita cari cara untuk mendapatkan semula pelanggan itu.”

Februari Tanda Titik Cerah untuk Nombor Bulanan

Jumlah lawatan Februari di Las Vegas ialah 3.03 juta, meningkat 2% tahun ke tahun. Itu menandakan peningkatan pertama sejak 2024. Selain itu, laporan Nevada Gaming Control Board untuk Februari mendedahkan hasil perjudian kasar Las Vegas Strip adalah setara YoY pada $696.2 juta.

Baccarat merupakan pemain utama di sepanjang Strip, dengan pengendali mengutip $119.9 juta dalam kemenangan. Itu mencerminkan peningkatan 37% berbanding tempoh yang sama tahun lepas.

Ke hadapan, April dijangka lebih perlahan, tetapi kalendar konsert yang padat pada Mei dijangka memberikan dorongan.

Sphere telah terbukti sebagai titik cerah semasa kemerosotan Las Vegas, dengan kumpulan terkenal seperti U2 dan Eagles mengambil tempat kediaman. Sphere juga mendapat manfaat daripada filem seperti The Wizard of Oz dan Postcard from Earth, yang bersama-sama menjana $550 juta.

Jonas melihat “kemungkinan pertumbuhan perniagaan pada suku kedua, dibantu oleh perbandingan yang lebih lemah sepanjang bulan musim panas.”

“Kami fikir terdapat banyak pengaturcaraan dirancang untuk menangani kelemahan hujung bawah,” katanya.

Selain itu, LVCVA dan pengendali sedang mendorong “mesej berorientasikan nilai” untuk memerangi sentimen melampau yang lazim yang mencederakan industri pelancongan bandar itu pada 2025.

“Kita akan lihat bagaimana ini berkembang menjelang musim panas 2026, walaupun sentiasa ada risiko meningkatkan kadar penginapan dengan mengorbankan kadar untuk mendorong apa yang akhirnya mungkin menjadi pelanggan berkualiti rendah yang tidak begitu menambah,” kata Jonas.

Analisis Akhir

Walaupun pengendali berhati-hati optimis tentang masa depan, majoriti tempat di Strip dijangka melihat keuntungan tidak sekata dalam jangka pendek.

“Hujung tinggi – Wynn, Bellagio Caesars Palace – anda tidak mendengar tentang perjuangan di sana,” kata Jonas. “Ia adalah hujung bawah. Kompensasi akan mereda, dan beberapa inisiatif oleh syarikat-syarikat ini akan menangani beberapa isu. Tetapi bagaimana dengan perang di Iran dan kenaikan harga minyak? Anda boleh melihat laluan untuk kembali kepada pertumbuhan, tetapi bukan tanpa risiko.”

Bagi DeCree, beliau mengakhiri dengan nada yang lebih penuh harapan.

“Pengguna di AS sangat teguh dan suka berbelanja, terutamanya untuk pengalaman,” kata DeCree. “Kami melihat pengguna berbelanja sama sejak perang di Iran bermula. Itu boleh berubah lebih lama ia berterusan, tetapi buat masa ini, pengguna meneruskan urusan mereka, terutamanya apabila berkaitan dengan hiburan dan hospitaliti.”

Itulah yang diharapkan oleh Las Vegas menuju masa depan yang tidak menentu.