Malaysian Buzz

(SeaPRwire) –   Enam tahun selepas pandemik mengubah bentuk peta Amerika, eksodus dari bandar-bandar pesisir terbesar negara itu bukan sahaja berterusan malah telah berkembang untuk memasukkan sebuah bandar yang sebelum ini menjadi pusat pertumbuhan. Menurut laporan Januari 2026 dari Institute, rakyat Amerika masih terus meninggalkan New York City dan Los Angeles secara besar-besaran, tetapi kini mereka juga melarikan diri dari Miami dengan kadar yang sama membimbangkan.

Data dari suku tahun keempat 2025 menunjukkan bahawa Miami dan Los Angeles menduduki tangga teratas senarai bandar utama AS yang mengalami kehilangan penduduk terbesar dari segi mutlak; mereka juga mengalami kehilangan penduduk terbesar setahun selepas setahun. Walaupun pada awal 2020-an Florida menjadi tempat perlindungan utama bagi pekerja jarak jauh, arus sedang berubah untuk pusat utamanya, dengan Miami mencatatkan penurunan peratusan penduduk yang paling curam setahun selepas setahun di antara kawasan metropolitan utama yang dikesan oleh bank itu.

Walikota keluaran Miami, Francis Suarez, memberitahu pada bulan Oktober bahawa beliau bimbang tentang kemungkinan (dan kini disahkan) pilihan raya Zohran Mamdani di New York City, namun beliau juga mengakui bahawa terdapat “pasti gentrifikasi sedang berlaku” di bandarnya. Dua bulan kemudian, kebimbangan mengenai kemampuan memainkan peranan utama di Miami , Eileen Higgins. Miami kini menduduki tempat teratas dalam ” ” dari UBS Global Wealth Management, dengan L.A., San Francisco, dan New York sebagai satu-satunya bandar Amerika lain dalam ranking itu.

Austin, Denver, dan Philadelphia menduduki tangga teratas senarai peningkatan terbesar dalam pendatang baru kerana krisis kemampuan yang melanda AS menunjukkan Sunbelt tidak terkecuali. Juga, institute itu menyatakan bahawa “Midwest masih mempunyai saat,” dengan Indianapolis dan Columbus mendahului dari segi pertumbuhan penduduk mutlak.

Krisis Kemampuan Melanda Sunbelt

Pendorong utama peralihan ini nampaknya adalah daya yang sama yang mengosongkan pusat bandar pada 2020: pencarian nilai. “Kemampuan dan iklim masih menjadi dua magnet terbesar—dan dua faktor pendorong terbesar,” catat laporan itu.

Walaupun Miami terus menarik pendatang kaya dari New York dan Boston, aliran masuk ini tidak lagi mencukupi untuk mengimbangi pelepasan besar penduduk sedia ada. “Migrasi Miami menceritakan cerita yang menarik perhatian,” tulis penulis, kehilangan penduduk walaupun dengan aliran masuk yang kuat berterusan dari bandar-bandar utama seperti New York dan Boston.

Hampir 70% daripada mereka yang meninggalkan Miami pada 2025 berpindah ke bahagian lain di Selatan, memilih pasaran berdekatan yang lebih mampu milik seperti Orlando, Tampa, dan Atlanta. Data menunjukkan bahawa bekas penduduk Miami mencari lokasi yang “agak dekat dengan rumah” tetapi kurang membebankan dari segi kewangan.

Los Angeles dan New York terus menyusut

Di Pantai Barat, cerita itu masih konsisten dengan trend yang ditetapkan pada awal dekad ini. Los Angeles mengalami penurunan penduduk bersih sebanyak 0.8% setahun selepas setahun, apabila penduduk tersebar ke pusat-pusat barat yang lebih murah.

“Peta migrasi Los Angeles menunjukkan bandar yang bergerak—dan bukan ke arah yang baik,” nyatakan laporan itu. Walaupun kos yang tinggi adalah titik perselisihan utama, kebimbangan alam sekitar, khususnya risiko kebakaran hutan, juga mendorong penduduk Los Angeles untuk keluar. Walau bagaimanapun, mereka tidak pergi jauh; perpindahan ke Las Vegas, Phoenix, dan Seattle membentuk sebahagian besar aliran keluar, membuktikan bahawa penduduk mencari versi lain kehidupan Pantai Barat yang lebih mudah dikendalikan dari segi kewangan.

New York City mencatatkan aliran keluar penduduk mutlak terbesar kedua pada 2025. Walaupun bandar itu masih menjadi pusat global, hampir 45% penduduk New York yang keluar menuju ke selatan. Menariknya, Philadelphia telah muncul sebagai penerima manfaat utama daripada pergolakan penduduk New York. Lebih daripada satu daripada empat penduduk baru di Philadelphia berasal dari NYC, kerana pendatang mencari kos hidup yang lebih rendah dalam jarak perjalanan kereta api yang pendek dari rumah mereka sebelum ini.

“Philadelphia menceritakan cerita yang menarik,” tulis penulis, dengan aliran masuk terbesar ketiga untuk suku tahun keempat 2025, dengan lebih daripada satu daripada empat penduduk baru mengatakan “selamat tinggal kepada semua itu” dan meninggalkan New York. Bandar Cinta Saudara juga menarik ramai penduduk dari seluruh Timur Laut, menunjukkan bahawa ia terus berfungsi sebagai “magnet wilayah untuk pendatang yang prihatin dengan kemampuan sementara masih berada dalam jarak memandu yang agak pendek dari bandar-bandar besar jiran.” Pada masa yang sama, hampir satu pertiga daripada pendatang masuk berasal dari Selatan, berbanding 40% penduduk Philadelphia yang berpindah lebih jauh ke selatan untuk mencari iklim yang lebih panas dan kos yang lebih rendah.

Era Perpindahan Wilayah

Takeaway yang lebih luas dari data 2026 adalah bahawa “Penyusunan Semula Besar” telah melambatkan dan menjadi lebih tempatan. Jumlah penduduk Amerika yang berpindah telah lebih daripada separuh sejak 2021.

“Cerita besar bukanlah penyusunan semula nasional—ia adalah penduduk yang menukar satu bandar berdekatan dengan yang lain yang sesuai dengan bajet dan gaya hidup mereka sedikit lebih baik,” laporan itu menyimpulkan.

Malah enjin pertumbuhan popular seperti Austin dan Denver juga menunjukkan tanda-tanda kematangan ini. Walaupun Austin terus berkembang, menarik bakat dari seluruh negara, ia juga melihat aliran keluar ke bandar-bandar kecil di Selatan, mencadangkan bahawa ia tidak lagi kebal terhadap kebimbangan kemampuan yang melanda pesisir.

Enam tahun selepas pandemik, data menunjukkan bahawa rakyat Amerika tidak lagi meninggalkan seluruh wilayah. Sebaliknya, mereka “menyusun semula hidup mereka di dalamnya,” mencari nilai tanpa mengorbankan kebiasaan, tetapi pusat-pusat pesisir besar lebih berkemungkinan untuk ditinggalkan daripada diambil.

Untuk cerita ini, wartawan menggunakan AI generatif sebagai alat penyelidikan. Seorang editor mengesahkan ketepatan maklumat sebelum diterbitkan.